La Guía Definitiva de Relocación: Desde Encontrar una Casa Hasta Sentirse en su Hogar
La temporada pico de mudanzas está sobre nosotros. De hecho, según Move.com, casi el 70% de las mudanzas en Estados Unidos ocurren entre Mayo y Septiembre.1 Y aunque el porcentaje de estadounidenses que se mudan cada año ha disminuido, el deseo de reubicarse sigue siendo fuerte.2,3
De hecho, recientemente, Architectural Digest declaró que “los estadounidenses están inquietos” después de que una encuesta encontrara que el 55% de los adultos “se están mudando, planean mudarse o quieren mudarse” en 2024. Las principales razones incluyeron: mayor asequibilidad; deseo de seguridad; y una proximidad más cercana al trabajo, la familia o amigos.3
Si eres uno de esos millones de estadounidenses que anhelan un cambio, esta guía es para ti.
Claro, mudarse puede parecer abrumador y es conocido por ser estresante. Pero hemos delineado seis pasos para hacer tu mudanza más fácil. Nuestra esperanza es aliviar parte de la molestia de la mudanza, ¡para que puedas concentrarte en la aventura que tienes por delante!
1. ELIGE UNA COMUNIDAD
Cuando planifiques una relocación, una de las primeras cosas que tendrás que decidir es dónde quieres vivir. Esto podría ser tan amplio como un área de la ciudad, o podrías reducirlo a un vecindario específico.
Dependiendo de tus prioridades, es posible que desees comenzar con comunidades que estén cerca del trabajo, amigos, familia y/o tus escuelas preferidas. Si viajas al trabajo, traza la ruta y verifica la disponibilidad del transporte público, si planeas usarlo. Luego, si es posible, prueba el trayecto durante la hora pico para ver cómo es.
Después, es crucial considerar los precios de la vivienda y el costo de vida para no fijar tu mirada en un área que no puedas pagar realísticamente. No olvides consultar las estadísticas locales de criminalidad para asegurarte de que la comunidad sea segura. Finalmente, visita los vecindarios que estés considerando para evaluar la vibra y observar características como la accesibilidad peatonal, las ofertas comerciales y la densidad de población.
Investigar los pormenores de diversas comunidades puede ser un proceso que consume tiempo y a veces difícil, ¡pero estamos aquí para ayudarte! Llámanos para discutir tus necesidades y aspiraciones, y estaremos encantados de ofrecerte nuestras recomendaciones de vecindarios que podrían adaptarse bien a ti.
2. ENCUENTRA TU NUEVO HOGAR
Una vez que hayas elegido un área para establecerte, la próxima decisión que deberás tomar es si quieres alquilar o comprar una casa. El alquiler puede ser una buena opción si eres nuevo en la ciudad, especialmente si aún estás ahorrando para el pago inicial o no estás listo para comprometerte con una ubicación permanente. Los beneficios incluyen flexibilidad, menos mantenimiento y costos iniciales más bajos.
Pero, si quieres evitar múltiples mudanzas y tienes la capacidad financiera, no hay razón para retrasar los beneficios de comprar una casa. No solo se ha demostrado que ser propietario aumenta tu calidad de vida, sino que también es una de las mejores formas de proteger y hacer crecer tu riqueza.4
El valor de los bienes raíces generalmente apreciará con el tiempo, y los propietarios pueden acumular capital a medida que pagan su hipoteca. Los propietarios también pueden recibir deducciones fiscales federales por intereses hipotecarios e impuestos a la propiedad.
Pero, quizás lo más importante, ser propietario ofrece estabilidad. Los propietarios no están sujetos a la misericordia de sus arrendadores cada año. Según Statista, los precios promedio de alquiler en Estados Unidos han aumentado más del 42% en los últimos 10 años.5 En contraste, el pago de una hipoteca a tasa fija no aumenta en absoluto.
Si decides comprar una casa y nos eliges para representarte, puedes estar tranquilo sabiendo que estaremos contigo durante todo el viaje, trabajando arduamente para hacer la experiencia lo más fácil y agradable posible. O, si te mudas a una nueva área, podemos referirte a un agente local de nuestra red que comparta nuestro compromiso con el servicio al cliente.
Para obtener más información sobre la compra de una casa y un cronograma del proceso de compra de vivienda, contáctanos para solicitar una copia gratuita de nuestra Guía del Comprador de Vivienda.
3. VENDER O ALQUILAR TU CASA ACTUAL
Si ya eres propietario de una vivienda, también necesitarás comenzar el proceso de venderla o alquilarla. Podemos ayudarte a evaluar tus opciones en función de las condiciones actuales del mercado.
En muchos casos, nuestros clientes eligen vender para poder utilizar el capital acumulado en su casa actual como pago inicial para su próxima propiedad. Pero vender tu casa mientras simultáneamente compras una nueva puede parecer desalentador incluso para el propietario más experimentado.
Aquí están algunas de las preocupaciones más frecuentes que escuchamos de los clientes y nuestros consejos para abordarlas:
– ¿Qué haré si vendo mi casa antes de poder comprar una nueva?
Busca apartamentos amueblados, alquileres vacacionales y contratos de arrendamiento mensual. Incluso podrías descubrir que un arreglo de alquiler a corto plazo te ofrece la oportunidad de conocer mejor tu nuevo vecindario.
– ¿Y si me quedo con dos hipotecas al mismo tiempo?
Pregúntanos acerca de las contingencias que se pueden incluir en tus contratos. Por ejemplo, es posible agregar una contingencia a tu oferta de compra que te permita cancelar el contrato si no has vendido tu casa anterior. Podemos discutir los pros y los contras de este tipo de tácticas y qué es realista dado las dinámicas del mercado actual.
– ¿Y si me equivoco en el tiempo o me agoto por todo el estrés?
Solicita apoyo lo antes posible. Es nuestro trabajo guiarte y abogar por ti, así que no dudes en apoyarte en nosotros durante todo el proceso. Estamos aquí para aliviar tu carga y hacer que tu mudanza sea lo más fluida y sin estrés posible.
Además de responder tus preguntas, te daremos una idea de cuánto capital tienes acumulado en tu casa actual para que sepas cuánto puedes gastar en tu nueva propiedad. Parte de ese proceso incluirá un plan para maximizar el precio de venta de tu casa actual. Utilizamos una estrategia comprobada que está diseñada para lograr una venta eficiente mientras aumentamos tus beneficios.
Para obtener un desglose completo de las tecnologías y actividades de marketing que utilizamos para obtener el máximo dinero por la venta de tu casa, solicita una copia de nuestro Plan de Marketing de Propiedades.
4. PLANIFICA TU PARTIDA
Prepararse para una mudanza puede ser emocionante y agotador al mismo tiempo. Afortunadamente, no tienes que hacerlo todo en un día. Tampoco tienes que hacerlo todo solo. Cuando trabajas con nosotros, estaremos contigo en cada paso del camino para ayudarte a navegar por este proceso con facilidad. Con ese fin, aquí tienes algunos de nuestros mejores consejos para ayudarte a planificar tu partida.
Si tienes hijos, generalmente recomendamos que comiences compartiendo la noticia sobre la mudanza de una manera apropiada para su edad. Si es posible, llévalos a hacer un recorrido por tu nuevo hogar y vecindario. Esto puede aliviar parte del misterio y la aprensión en torno a la mudanza. No te olvides de contactar a las escuelas actuales y futuras de tus hijos también, para organizar la transferencia y la inscripción.
A continuación, querrás empezar a empacar. Para mantener el orden y facilitar el desempaquetado, recomendamos empacar una habitación a la vez. Etiqueta claramente cada caja con su contenido y la habitación a la que pertenece. Y recuerda, no tiene sentido llevar contigo artículos superfluos. Aprovecha esta oportunidad para desechar o donar posesiones que ya no necesitas.
Si vas a utilizar una empresa de mudanzas, comienza a investigar y cotizar tus opciones. Asegúrate de trabajar con un servicio de buena reputación y trata de evitar pagar un gran depósito antes de que te entreguen tus pertenencias. Una vez que tengas programada la fecha de la mudanza, debes hacer arreglos para que tus servicios públicos se desconecten o, si es posible, se transfieran al nombre del nuevo propietario.
Finalmente, si vas a dejar atrás amigos o familiares, programa encuentros antes de tu partida. Los últimos días antes de la mudanza pueden ser increíblemente agitados, así que asegúrate de reservar algo de tiempo con anticipación para despedirte adecuadamente.
Despedirse de un hogar y una comunidad que amas puede ser difícil, así que intenta mantenerte enfocado en las emocionantes oportunidades que te esperan. No dudes en pedir referencias de empresas de mudanzas, servicios de embalaje, empleadas domésticas u otros recursos que faciliten tu mudanza. Nos encantaría ayudarte.
5. PREPÁRATE PARA TU LLEGADA
Aunque es tentador concentrarse en los detalles de la partida, no te olvides de planificar con anticipación para tu llegada a tu nuevo hogar. Para que tu transición sea más fácil, debes comenzar a prepararte mucho antes del día de la mudanza. Aquí tienes algunos consejos profesionales para ayudarte a empezar.
Primero, piensa en los servicios públicos que necesitarás activar, especialmente los esenciales como agua, electricidad y gas. Asegúrate de notificar a todas las partes relevantes, como bancos, tarjetas de crédito, suscripciones, etc., sobre tu cambio de dirección para no perder facturas importantes, avisos o entregas. También querrás notificar al servicio postal y enviar una solicitud de reenvío de correo.
Si planeas remodelar, pintar o instalar nuevos pisos, a menudo es más fácil hacerlo antes de traer todas tus pertenencias. También es posible que desees que la casa sea limpiada profesionalmente antes de mudarte.
No te olvides de los artículos que necesitarás (piensa en cepillos de dientes, toallas, sábanas) para pasar la primera noche en tu nuevo hogar. Designa algunas cajas con etiquetas que digan “¡Abrir Primero!” (Consejo profesional: Mantén un kit de herramientas al alcance de la mano para todas esas tareas de ensamblaje).
Finalmente, crea una lista de todos los restaurantes que quieres probar y lugares que quieres visitar cerca de tu nueva casa. Tener una lista de lugares por explorar mantiene el ánimo alto y te da puntos de partida para adaptarte al vecindario. ¡Si te estás mudando a nuestra área, podemos ayudarte! Contáctanos para obtener una lista de recomendaciones.
6. ACOMÓDATE EN TU NUEVO ESPACIO
Los estudios muestran que mudarse puede llevar a sentirse solitario y deprimido.6 Sin embargo, hay formas de combatir estos efectos negativos. Aquí tienes algunas estrategias para ayudarte a ti y a tu familia a acomodarse en el nuevo espacio.
Si tienes hijos, empieza por desempacar sus habitaciones primero. Ver artículos familiares ayudará a aliviar su transición y establecer una “zona segura” donde puedan estar lejos del caos del día de la mudanza. Si es posible, déjalos participar en cómo decorar su habitación.
Las mascotas también pueden sentirse abrumadas por un espacio nuevo e desconocido. Permíteles adaptarse a una habitación primero, que debe incluir sus juguetes favoritos, golosinas, tazones de comida y agua, y una caja de arena para gatos. Una vez que se sientan cómodos, gradualmente puedes presentarlos a otras habitaciones de la casa.
No te olvides de cuidarte a ti mismo también. Intenta programar descansos para salir de la casa e investigar tu nueva área. Si viajas a pie o en bicicleta, obtendrás los beneficios de ánimo de aire fresco y ejercicio.
Puedes combatir los sentimientos de aislamiento haciendo un esfuerzo para conocer gente en tu nueva comunidad. Encuentra un grupo de interés local, toma una clase, únete a un lugar de culto o ofrece tu ayuda voluntaria para una causa. No esperes a que los amigos llamen a tu puerta. En cambio, sal y encuéntralos tú mismo.
Con ese fin, haz un esfuerzo para presentarte a tus nuevos vecinos, invítalos a tomar café o cenar, y ofréceles ayuda cuando la necesiten. Una vez que hayas desarrollado amistades y un sistema de apoyo dentro de tu nuevo vecindario, realmente comenzará a sentirse como en casa.
¡VAMOS A MOVERNOS!
Si bien mudarse nunca es fácil, estos pasos ofrecen un plan de acción para comenzar tu nueva aventura. Con un poco de preparación, y el equipo adecuado de profesionales para ayudarte, es posible tener una experiencia de relocación positiva.
Nos especializamos en ayudar a compradores y vendedores de viviendas con una relocación sin problemas y “menos estresante”. Junto con nuestra red de referencias de empresas de mudanzas, contratistas, servicios de limpieza, diseñadores de interiores y otros proveedores de servicios para el hogar, podemos ayudarte a eliminar las molestias y dolores de cabeza de tu próxima mudanza. ¡Llámanos o envíanos un mensaje para programar una consulta gratuita y sin compromiso!
El contenido anterior hace referencia a una opinión y es solo con fines informativos. No tiene la intención de ser asesoramiento financiero, legal o fiscal. Consulta a los profesionales apropiados para obtener asesoramiento sobre tus necesidades individuales.
Referencias:
- Moving.com –
https://www.moving.com/tips/12-tips-for-moving-during-peak-moving-season/ - Moving.com –
https://www.moving.com/tips/moving-trends-predictions-for-2024/ - Architectural Digest –
https://www.architecturaldigest.com/reviews/moving/moving-trends-survey - National Association of Realtors –
https://www.nar.realtor/infographics/the-benefits-of-homeownership - Statista –
https://www.statista.com/statistics/200223/median-apartment-rent-in-the-us-since-1980/ - Psychology Today –
https://www.psychologytoday.com/us/blog/is-where-you-belong/201607/why-youre-miserable-after-move
